Vente maison 362 250 €

143 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Plabennec (29860)

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2 533 €/m²

HABASQUE IMMOBILIER Lesneven

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Description

A vendre, charmante maison de type longère située à Plabennec, offrant un cadre de vie agréable sur un terrain spacieux de 2146 m². Cette propriété de 144 m² comprend 6 pièces, dont 3 chambres, réparties sur 2 étages. Construite en 1926, elle allie le charme de la pierre et de la brique à des équipements modernes tels que des fenêtres en PVC double vitrage et des panneaux solaires permettant un supplément de revenus. Le chauffage est assuré par des radiateurs, avec un mode de chauffage combinant bois et électrique. La maison est en bon état général et bénéficie d'un standing satisfaisant. Un stationnement extérieur est également disponible. Des petits travaux sont à prévoir, notamment pour le cellier et la salle de bains au rez-de-chaussée. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une belle maison dans un environnement paisible. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emeline DEFEVER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 935278861 - BREST.

Publiée le 16/05/2025 - maj le 21/09/2025 - Réf. agence : 448E - Réf Superimmo : ANVXYJ85H

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Caractérisques

Prix de vente : 362 250 €	Prix au m² : 2 533 € / m²
Taxe foncière : 1 152 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 12 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

143 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 146 m²	Année de construction : 1926
Séjour de 33 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 1 870 € / an

Maximum : 2 590 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2025.

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Historique des prix

3 août 2025

Baisse de 3%

362 250 €

25 mai 2025

Baisse de 4%

373 500 €

16 mai 2025

389 000 €

Localisation

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HABASQUE IMMOBILIER LESNEVEN

Siren : 912343290