Superimmo
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Vente maison 420 000 €
143 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Pierrefeu-du-Var (83390)

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  • 2 937 €/m²
  • Exclusivité
  • Coin cuisine
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Eric MATER - iad

Eric MATER - iad

43 avis
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Description

iad France - Eric Mater vous propose: A 30 Minutes de TOULON et des premières plages de HYERES, maison de caractère avec Jardin et GARAGE à PIERREFEU DU VAR.
DIVISEE EN DEUX LOGEMENTS distinct, cette maison des années 60 de 143m² sur un terrain de 683m² offre un cadre de vie idéal pour un rapprochement de famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine, DEUX CHAMBRES et une salle d'eau avec toilette.
À l'étage, une entrée, un séjour lumineux de 27m2 avec cheminée, donnant sur vaste terrasse, deux chambres, une salle d'eau, un toilette, et une cuisine séparée.
À l'extérieur, le jardin, PISCINABLE, arboré et entretenu, vous invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air.
Un garage fermé de 30 m2 est à votre disposition pour abriter votre véhicule en toute sécurité, et possibilité de stationnement supplémentaire sur la propriété.
Construite en 1966, saine, entretenue avec soin, cette maison jouit d'une belle luminosité et d'un charme indéniable. Prévoir quelques travaux de rafraichissements. Le quartier est agréable, proche des commodités et des arrêts de bus.
Les amateurs d'authenticité et de tranquillité seront séduits par cette maison de caractère. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel !
VISITE POSSIBLE 7/7
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Mater mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 510473010, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 12/11/2025 - Réf. agence : 1888132 - Réf Superimmo : ANVXZV76J
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 2 937 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

143 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 683 m²Année de construction : 1966
Chauffage au gaz (radiateurs)Climatisation
Coin cuisineSéjour de 15 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 040 € / an
Maximum : 2 830 € / an

Diagnostics réalisés le 15/06/2023.

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Siren : 510473010
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