Vente maison 360 000 €

143 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Phalempin (59133)

Découvrez cette charmante maison individuelle , nichée au calme en retrait de la route, sur une belle parcelle arborée de 910 m², sans vis-à-vis.
Vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie de 41 m² avec cheminée, idéale pour vos moments en famille, ouverte sur une cuisine équipée à l'esprit convivial.
Le semi plain-pied offre un réel confort avec 2 chambres au rez-de-chaussée et une salle de bain.
À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres de 19 m², une salle de douche, ainsi qu'un grenier pouvant facilement être transformé en dressing ou espace de rangement supplémentaire.
Les atouts supplémentaires :
Garage de 44 m²
Dépendance de 29 m²
Stationnements privatifs
Jardin arboré et sans vis-à-vis
À seulement quelques minutes des commerces, écoles, et de la gare, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal au cœur du village.
Des travaux de confort sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien à l'ambiance chaleureuse, parfait pour accueillir une nouvelle famille.
Une belle opportunité à ne pas manquer à Phalempin !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 1957

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Prix de vente : 360 000 €	Prix au m² : 2 517 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Consommation d'énergie

Consommation 278 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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ORPI AVELIN CENTRE COMMERCIAL

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