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Vente maison 589 000 €
143 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Pégomas (06580)
143 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Pégomas (06580)
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- 4 119 €/m²
- Terrasse
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Matthieu Chionchini vous propose: COUP DE COEUR - PEGOMAS - Maison mitoyenne d'un côté de 2023 - 5P - 143m² - R+1 - Jardin aménagé de 60m² + Jardin privatif de 1100m² - 3 parkings privatifs
A VENDRE SUR PEGOMAS (Limite TANNERON) :
Maison mitoyenne d'un côté, récente (construction de 2023), R+1, 5 pièces d'environ 143m² avec jardin privatif d'environ 1159m²m² dont jardin aménagé de 60m² avec vue mer panoramique et imprenable sur les collines de Tanneron et sur les îles de Lérins.
La maison est composée d'une cuisine aménagée/équipée ouverte sur salle à manger, séjour, 3 chambres dont une parentale avec salle de bain et wc, salle de bain, 2 wc indépendants, buanderie. 2 parkings privatifs couverts et 1 parking privatif extérieur.
Vous apprécierez ce bien pour :
- Son secteur résidentiel
- Son environnement calme
- Sa vue mer panoramique et imprenable sur les collines de Tanneron et sur les îles de Lérins
- Ses beaux volumes
- Ses prestations modernes
- Sa luminosité
- Sa facilité de stationnement
- Ses nombreux rangements
- Son confort (Cuisine entièrement équipée, fenêtres et baie vitrée double vitrage PVC, climatisation réversible, volets roulants électriques, électricité aux normes, fibre optique, aucun vis-à-vis...)
- Sa proximité des écoles, des commerces et arrêts de bus
Charges copropriété mensuelles : environ 50€ (eau froide, assurance copropriété, entretien fosse septique)
Taxe foncière : 2234€
Merci de contacter Matthieu CHIONCHINI.
Manager et Conseiller Immobilier du réseau iad France.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Chionchini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 752939330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 15/10/2025 -
maj le 04/11/2025 -
Réf. agence : 1868619 - Réf Superimmo : ANVXZOERH
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| Prix de vente : 589 000 € | Prix au m² : 4 119 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 600 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 143 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 159 m² | Terrasse |
| Année de construction : 2023 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Climatisation | Copropriété de 24 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 180 € / an
Maximum :
1 640 € / an
Diagnostics réalisés le 07/04/2025.
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