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Vente maison 327 825 €
143 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Paimpol (22500)

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  • 2 292 €/m²
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Héloïse Le Guen - iad

Héloïse Le Guen - iad

2 avis
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Description

iad France - Héloïse Le Guen vous propose: CHARME/CALME/GR 34/MER/COMMODITES/HOPITAL/GARE SNCF
Charme et authenticité pour cette longère située dans un havre de paix. Cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature recherchant un cadre de vie serein tout en bénéficiant de l'attractivité d'une ville dynamique et vivante à l'année.
Cette longère d'une surface habitable de 143 m² sur un terrain de 800m², se compose de 6 pièces, une entrée, une cuisine esprit dinatoire, un salon, une salle de bains, wc une buanderie, un garage, trois chambres, un bureau.
Ce charmant bien vous offre la possibilité de valoriser l'annexe en gîte puisque celle-ci dispose d'une pièce de 20 M² avec sa salle d'eau privative et wc mais aussi d'y recevoir vos amis ou famille ou d'y créer un atelier libre cours à vos envies.
L'extérieur dispose d'un agréable jardin fleuri et arboré, qui bénéficie d'une exposition plein sud idéale pour profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée.
Opportunité rare à saisir, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et donner vie à vos projets dans un cadre enchanteur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 233 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Héloïse Le Guen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 917561201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 07/02/2025 - maj le 16/09/2025 - Réf. agence : 1690998 - Réf Superimmo : ANVXXTZ15
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Caractérisques
Prix de vente : 327 825 € Prix en baissePrix au m² : 2 292 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

143 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 800 m²Chauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine séparéeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
233 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 990 € / an
Maximum : 5 450 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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Historique des prix
16 septembre 2025

Baisse de 5,9%

327 825 €
7 février 2025
348 500 €
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HÉLOÏSE LE GUEN - IAD

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