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Vente maison 504 000 €
143 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Ouilly-le-Vicomte (14100)
143 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Ouilly-le-Vicomte (14100)
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- 3 524 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Entre LISIEUX et PONT L'EVEQUE (CALVADOS) : Maison de caractère avec 2ha 60a de terrain traversée par un ruisseau
Dans le PAYS d'AUGE du CALVADOS, à proximité de LISIEUX (14100) de ses commerces et de sa gare, à 15 mn de la ville de PONT l'EVEQUE (14130), et à 30 mn de DEAUVILLE, l'agence TERRES ET DEMEURES DE NORMANDIE à LISIEUX - 41 Avenue Victor HUGO, vous propose d'acquérir cette charmante propriété (ancienne pisciculture) avec 2ha 60a de terrain traversée par un ruisseau, dans un environnement calme et préservé. Alliant le charme de la campagne sans être isolée. Cette maison lumineuse et avec de beaux volumes, construite partie en briques et partie en colombages, sous une couverture en ardoises, est agencée de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un escalier, une pièce de vie avec un espace cuisine / salle à manger et cheminée, une pièce salon/salle à manger, un WC; 1er Etage : un palier, trois chambres, un dressing, une salle de bain (douche et baignoire), un WC 2ème Etage : une partie centrale non aménagée, 4 pièces isolées et poutres apparentes. Une cave sous la maison Deux anciens bâtiments agricoles dont un dans un état vétuste Terrain d'une surface de 2 ha 60 a d'un seul tenant en herbage avec des haies, anciens bassins et un ruisseau Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (550 000 hors honoraires) Agent commercial : CLAUDE RIPEAUX RSAC N° 900 900 838
Publiée le 15/10/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 140149413_1 - Réf Superimmo : ANVXZOB2V
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| Prix de vente : 504 000 € | Prix au m² : 3 524 € / m² |
24 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 143 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 26 000 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  67 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
4 350 € / an
Maximum :
5 920 € / an
Diagnostics réalisés le 21/08/2024.
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