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Vente maison 930 000 €
143 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Opio (06650)
143 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Opio (06650)
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- 6 503 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage électrique (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sandrine Rouveure vous propose: Venez découvrir en Exclusivité à Opio cette maison offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort dans un secteur résidentiel.
Avec ces 5 chambres dont une suite en RDC et une belle pièce de vie sur un vaste terrain de 4318m², cette propriété construite en 2012 est un véritable havre de paix bercé par le chant des oiseaux..
Profitez d'une vue sur la foret face à la piscine , d'un pool house avec de larges terrasses pour recevoir..
Un belle entrée dessert deux maisons individuelles.
Le terrain se compose de 2 planches : 1000 m2 environ dédiés à la maison et 2500m2 plats en zone naturelle (déboisée) pouvant donner libre cours à vos envies !
Parfait pour des aménagements paysagers, de détentes , de loisirs ..
Cette configuration permet de profiter d'un espace extérieur pratique au quotidien tout en bénéficiant d'un vaste environnement naturel qui assure tranquillité et intimité.
Points forts :
Possibilité d'agrandissement R+1 de 20m2
Calme absolu.
Sans vis à vis.
Suite RDC aux Normes PMR.
Fibre.
Prise recharge véhicule électrique Green Up
Sa localisation , son environnement et sa carte scolaire pour les écoles réputées de Valbonne en font un bien prisé.
Une visite s'impose pour découvrir ce bien.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Rouveure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 921270831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 14/06/2025 -
maj le 03/10/2025 -
Réf. agence : 1786060 - Réf Superimmo : ANVXYSPMA
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Prix de vente : 930 000 €  | Prix au m² : 6 503 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 143 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 4 318 m² | Piscine |
| Terrasse | Année de construction : 2012 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Cheminée |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 410 € / an
Maximum :
1 980 € / an
Diagnostics réalisés le 26/09/2024.
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