Vente maison 325 000 €

143 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montalzat (82270)

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2 273 €/m²
Cuisine de 19 m²

LE PIC DU QUERCY

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Description

Maison individuelle en pierre
A quelques minutes de Caussade, grande maison en pierre, idéale pour une famille, non loin des commodités.
Elle se compose en rez de chaussée d'une belle entrée, d'une cuisine séparée, un grand salon-séjour avec son poêle à bois et sa terrasse, d'une chambre, 1 w.c séparé et une salle d'eau. Un grand garage avec mezzanine vient compléter le rez de chaussée.
A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, un w.c séparé et une salle d'eau.
Beaucoup de travaux ont été effectués en 2023 et 2024:
- salle d'eau neuve
- cuisine neuve
- portail automatisé avec interphone
- pompe à chaleur air/eau
- Double vitrage
- Volets roulants solaires
- Assainissement individuel
- Chauffe eau thermodynamique.
Le grand terrain joliment boisé avec vue plongeante sur la vallée comporte également un deuxième garage et un puits.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Un bien de qualité, à visiter sans tarder

Publiée le 20/07/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 2937072025 - Réf Superimmo : ANVXZ3QTH

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Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 2 273 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 215 € / an

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

143 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 9 906 m²	Vue dégagée
Assainissement : fosse septique	Cuisine de 19 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

148 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/01/2025.

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