Vente maison 307 000 €

143 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Metzeral (68380)

Et si vous passiez d’un rêve flou à un projet concret ?
À Metzeral, dans un écrin de verdure préservé, cette maison de 143 m² construite en 1923 vous offre un cadre de vie rare, sur près de 12 ares avec jardin intime longeant la rivière, grande grange indépendante, cour bitumée et portail motorisé.
Un lieu à vivre et à transformer.
Aujourd’hui, la maison dispose d’une cuisine, d’un salon, d’une salle à manger, de trois belles chambres, d’un grenier quasiment aménagé (potentiel de 170m²), d’un sur-grenier et d’une cave.
Le chauffage est récent (pompe à chaleur air/eau + poêle à bois), et de nombreux travaux ont déjà été réalisés. Reste quelques finitions pour en faire un lieu pleinement à votre image.
Cerise sur le terrain : Une immense grange d’environ 200 m² au sol, avec 2 garages, un atelier, un local déjà aménagé en cabinet de soins, et un étage complet à exploiter selon vos projets.
Que vous rêviez d’un lieu de vie modulable, d’un espace pour exercer une activité, accueillir du monde ou simplement respirer en pleine nature, ce bien vous offre un potentiel rare à valoriser pas à pas.
Glwadys Gebele, votre conseillère Safti dans la Vallée de Munster, vous ouvre les portes de cette opportunité.
Venez découvrir une base solide pour bâtir votre propre histoire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 307 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 290 115 €
Honoraires charge acquéreur : 16 885 € soit 5,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Glwadys GEBELE, Tél. : 06 60 41 95 34, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 901 984 641 - SAFTI – GEBELE Glwadys, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 307 000 €

Prix au m² : 2 147 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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GLWADYS GEBELE - SAFTI

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