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Vente maison 99 000 €
143 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Mazangé (41100)

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  • 692 €/m²
  • 5 garages - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au fuel
BRING'S Réseau et Agence Immobilière

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Description

Christophe HÉMERY BRING'S Immobilier VENDÔME vous propose cette maison de bourg, de 6 pièces, située dans un village à quelques minutes à l'Ouest de VENDÔME et de la gare TGV (Gare MONTPARNASE à 45 mns).
Cet ancien commerce de bouche, se compose d'une habitation de 143 m² (165 m² de surface au sol avec l'ancienne boutique aménageable), comprenant une cuisine, un bureau / Séjour / Chambre, l'ancienne boutique pouvant faire office de pièce à vivre, et à l'étage 4 chambres réparties sur un espace avec paliers, deux salles d'eau.
Plusieurs anciennes chambres froides et un laboratoire complète le potentiel d'aménagement de cette grande maison.
Une cour fermée, une petite dépendance de 20 m² avec grenier, divers locaux et un hangar de 100 m².
Pourrait convenir pour un commerce de bouche, traiteur ...
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe HÉMERY, au 0748663468 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 2299.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Christophe HEMERY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 414110296
RCP VD 7.000.002

Publiée le 11/09/2025 - maj le 21/10/2025 - Réf. agence : 3153-BRINGS-45-. - Réf Superimmo : ANVXZFJ78
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Caractérisques
Prix de vente : 99 000 €Prix au m² : 692 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

143 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 721 m²5 garages - 1 parking
Année de construction : 1800Chauffage au fuel
Cuisine séparée, équipée2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
235 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/01/2021.

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