Vente maison 745 000 €

143 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Marseillan (34340)

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5 210 €/m²

AGENCIMA

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Description

Exceptionnelle et unique sur le marché! A vendre belle maison de 143m2 dans un secteur très prisé et à moins de 5 minutes à pied de la plage. Venez découvrir ce magnifique bien divisé en 3 appartements actuellement, dont deux au rez-de-chaussée et un à l'étage avec terrasse. Avec ses 8 pièces dont 3 séjours/cuisines, 5 chambres, 3 salles d'eau,de multiples possiblités s'offrent à vous: véritable demeure familiale, gite, chambres d'hôtes, location annuelle ou saisonnière...Côté extérieur, vous disposez d'un jardin avec piscine au sel, chauffée et d'une douche extérieur. Dotée de prestations hauts de gamme comme une alarme, un portail éléctrique, la climatisation, le chauffage au sol, pompe à chaleur, places de stationnement privatives... ce bien vous procurera tout le confort nécessaire. Coup de coeur assuré! Pour visiter cette maison, contactez dès à présent votre agence immobilière AGENCIMA.
*Honoraires à la charge du vendeur.

Publiée le 10/05/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 1257 - Réf Superimmo : ANVXYHMKG

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Caractérisques

Prix de vente : 745 000 €	Prix au m² : 5 210 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

143 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 368 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 1974	Séjour de 64 m²
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

217 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 340 € / an

Maximum : 3 230 € / an

Diagnostics réalisés le 02/06/2025.

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Historique des prix

18 novembre 2025

Baisse de 21%

745 000 €

10 mai 2025

943 000 €

Localisation

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