Vente maison 122 000 €

143 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mantry (39230)

Découvrez cette magnifique maison ancienne de 1900, récemment rénovée en 2000, offrant un mélange parfait de charme d'antan et de confort moderne. Avec ses 110 m² de surface habitable, cette propriété est un véritable havre de paix pour les amateurs d'espaces spacieux et lumineux.
Imaginez-vous dans le vaste séjour de 25 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en bois/PVC, où chaque rayon de soleil danse sur les sols en parquet. Les hauts plafonds de 2,50 m ajoutent une touche d'élégance et de grandeur à cet espace de vie.
Cette maison de plain-pied comprend 4 pièces, dont 3 chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant, offrant tout le confort nécessaire pour une vie familiale harmonieuse. La cuisine aménagée est un véritable atout pour les passionnés de cuisine, tandis que la terrasse de 20 m² et le jardin vous invitent à profiter des beaux jours en plein air.
Le sous-sol, la cave de 45 m² et le grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires, parfaits pour les projets de bricolage ou les collections. La toiture en tuiles ajoute une touche d'authenticité à cette propriété, tandis que l'état intérieur à rafraîchir laisse libre cours à votre créativité pour personnaliser votre nouveau nid douillet.
Située dans un cadre paisible avec vue sur la cour, cette maison bénéficie d'une exposition est-ouest, garantissant des journées lumineuses et des soirées douces. Le chauffage individuel assure un confort thermique optimal tout au long de l'année.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : un arrêt de bus à 5 min à pied, des écoles maternelles et élémentaires à 10 min en voiture, des restaurants et des commerces d'alimentation générale à 5 min en voiture, ainsi que des parcs et jardins, des médecins généralistes à 10 min en voiture.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison ancienne un véritable bijou, où chaque détail raconte une histoire et où chaque pièce respire la chaleur et l'accueil. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3960.00 et 5420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 269 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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