Vente maison 320 000 €

143,19 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Malaunay (76770)

Votre agence ESPACE IMMO vous propose à la vente cette charmante maison individuelle offrant un confort de vie exceptionnel, entièrement vivable de plain-pied. Idéalement située sur la commune de MALAUNAY, elle bénéficie d'un jardin plat, clos et parfaitement entretenu, offrant intimité et tranquillité... Vous découvrirez à l'intérieur, un bel espace de vie lumineux de plus de 40m² agréable et fonctionnel, ainsi qu'une pièce supplémentaire aménagée en salon contemporain de 25m², pensée pour la détente et la convivialité. Cette pièce ouvre directement sur une spacieuse terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil du matin au soir. La maison dispose également de trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille, recevoir ou créer un espace de télétravail, une buanderie, une salle de bains, un bureau. Un bien rare sur le marché alliant style, praticité et qualité de vie : un cadre idéal pour s'installer sereinement... Tout est accessible à pied : écoles, commerces, marché local, transports... MALAUNAY Le charme du bourg, le confort d'une maison familiale Prix : 321.000 eurosuros - Un bien rare dans ce secteur recherché ! Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite : Sébastien au 02 35 76 96 23 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

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Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 2 235 € / m²
Taxe foncière : 1 150 €

Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2025.

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