Vente maison 549 000 €

143 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Loupian (34140)

Ajouter aux FAVORIS

3 839 €/m²
Chauffage électrique
Piscine

iad FRANCE - Elise Signorello

07 69 38 05 27

Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

iad France - Elise Signorello (07 69 38 05 27) vous propose : URGENT CAUSE DEMENAGEMENT!!!!! baisse de prix ......
Venez découvrir cette magnifique maison d'architecte à Loupian avec une piscine. Cette maison de 243 m² environ est située sur un terrain de 611 m² environ, ce qui en fait une propriété spacieuse et attrayante. Elle offre de nombreux avantages, avec les services de proximité tels que les supermarchés, les commerces, la pharmacies, l' école et le collège très bien noté de Loupian. De plus, elle se trouve à seulement 10 minutes de l'étang de Thau et à 30 minutes de l'aéroport international de Montpellier.
La maison elle-même présente de belles caractéristiques, notamment une grande pièce à vivre lumineuse de 53 m² environ comprenant un salon, une salle à manger mansardé, une cuisine ouverte entièrement équipée et un accès direct a la piscine. Elle dispose également de 4 belles chambres avec de nombreux placards, dont une suite parentale avec salle d'eau. Une salle de bain avec double vasque et baignoire d'angle, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle avec adoucisseur d'eau, complètent les commodités.
Un avantage supplémentaire de cette maison est la présence d'un garage transformé en cabinet dans une spacieuse pièce de 22 m² environ. Cette pièce peut accueillir une profession indépendante ou être utilisée pour une location. Elle dispose également d'une ouverture indépendante et mène à des combles aménagés de 43 m² environ loi carrez et construction béton.
Cette maison garantit une qualité de construction durable, tandis que les prestations haut de gamme telles que la climatisation réversible, la cuisine Schmidt avec plan de travail en marbre et une belle cheminée avec un insert ajoutent une touche d'élégance.
Enfin, il convient de noter que cette maison est accessible aux personnes en fauteuil roulant, offrant ainsi une accessibilité pour tous.
Si vous souhaitez obtenir plus d'informations sur cette magnifique maison d'architecte, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elise Signorello EI (ID 80948), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 982705543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/02/2024 - maj le 12/03/2024 - Réf. agence : 1470066 - Réf Superimmo : ANVXUU53G

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 3 839 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

143 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 611 m²	Piscine
Année de construction : 2002	Chauffage électrique
Climatisation	Digicode - Interphone
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

131 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)

Minimum : 1 270 € / an

Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2022.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

21 février 2024

Baisse de 4%

549 000 €

12 février 2024

572 000 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
IAD FRANCE - ELISE SIGNORELLO