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25
Vente maison 427 000 €
143 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Lorgues (83510)
143 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Lorgues (83510)
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- 2 986 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 3 parkings
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A vendre à LORGUES Maison familiale de 143 m² habitables + véranda, vue imprenable et grand potentiel ! Venez découvrir cette belle maison familiale de 143 m² habitables, à laquelle s'ajoute une véranda de 12,78 m², soit près de 156 m² d'espace de vie au total. Implantée sur une belle parcelle offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéalement située dans un secteur recherché, à proximité du centre, elle bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle sur Lorgues et d'un environnement paisible. Composition : Au Rez-de-chaussée : une grande entrée, une cuisine fermée et équipée, un vaste salon/salle à manger lumineux (qui est équipé d'un insert parfait pour en période hivernale profitez de la chaleur douce pour vos soirées conviviales) , deux chambres, dont une avec point d'eau, une salle d'eau, un WC indépendant et de nombreux rangements. Le tout donnant sur une spacieuse terrasse, en partie fermée par une véranda de 12,78 m² parfaite pour profiter des beaux jours en toute saison !! A l'étage : Deux chambres supplémentaires avec point d'eau, idéales pour enfants, invités ou bureau. En rez-de-jardin : Un espace déjà prêt à être transformé en dépendance autonome : Une chambre, une douche, un WC indépendant, une buanderie (pouvant devenir une cuisine) Et un accès indépendant existant. Parfait pour accueillir famille, amis ou créer un logement locatif Un garage vient compléter les prestations de ce bien aux multiples atouts Une piscine 10/5 pour se rafraîchir, un coin barbecue et un four à pizza pour vos repas en extérieur! Et ce n'est pas tout ! Un grand atelier avec une pièce fermée (pouvant devenir une nouvelle dépendance) Une serre à rénover pour les amoureux du jardinage Cette maison vous offrira un cadre de vie privilégié et une vue exceptionnelle : vous pourrez même admirer le feu d'artifice depuis votre terrasse. Son fort potentiel d'aménagement en fait un bien idéal pour une grande famille ou un projet locatif. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez - nous dès maintenant au 04 94 60 11 11 pour organiser une visite!! Teresa CAVALCA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928226703 - DRAGUIGNAN.
Publiée le 14/06/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : LO0859 - Réf Superimmo : ANVXYSMLS
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Prix de vente : 427 000 €  | Prix au m² : 2 986 € / m² |
| Taxe foncière : 2 017 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 143 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 557 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | 1 garage - 3 parkings |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1975 | Climatisation |
| Séjour de 33 m² | 2 salles d'eau |
| 2 wc | Sous-sol |
| Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 190 € / an
Maximum :
4 400 € / an
Diagnostics réalisés le 12/03/2025.
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Siren : 499456572 - N° de carte professionnelle : CPI 8302 2017 000 020 743
04 94 60 11 11
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