Vente maison 295 000 €

143 m²

6 pièces 6 p

Livry-sur-Seine (77000)

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2 063 €/m²
Exclusivité

Fabien DA ROCHA - iad

26 avis

06 20 08 15 03 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Fabien Da Rocha vous propose: Au rez-de-chaussée, une belle entrée mène à un vaste salon d’environ 40 m², idéal pour des moments de convivialité. La cuisine séparée, pratique et bien agencée, complète cet espace de vie. Ce niveau dispose également d’un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité personnelle, ainsi que d’une salle d’eau et d’un garage attenant.
À l’étage, un grand palier dessert une salle de bain et quatre chambres spacieuses, dont deux en enfilade, offrant diverses possibilités d’aménagement selon vos besoins.
Le tout est implanté sur une belle parcelle, propice à l’aménagement d’un jardin ou d’un espace de détente extérieur.
Points forts :
Emplacement dans une rue calme
Beaux volumes, avec un salon de 40 m² environ
Agencement fonctionnel avec un bureau et un garage
Terrain offrant de multiples possibilités
Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable et d’un bien offrant un beau potentiel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Da Rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 813748233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maj le 30/09/2025 - Réf. agence : 1651603 - Réf Superimmo : ANVXXC6DY

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 2 063 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

143 m² - 6 pièces

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 10/11/2024.

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Historique des prix

30 septembre 2025

Baisse de 7,8%

295 000 €

12 février 2025

320 000 €

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FABIEN DA ROCHA - IAD

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