Vente maison 399 000 €

143 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Linas (91310)

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2 790 €/m²
Chauffage électrique (radiateurs)

Christophe RENAUDIN - iad

128 avis

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Description

iad France - Christophe Renaudin vous propose: Maison 7 pièces de 143m2 habitables (163 utiles) édifiée sur un terrain de 1265m2 entièrement clos et sans vis-à-vis, comprenant au rdc : entrée avec placards, salon/séjour lumineux avec cuisine aménagée et
équipée, 1 cellier/buanderie, 1 chambre avec salle d'eau et 1 wc séparé.
À l'étage : dégagement desservant 4 chambres dont 1 avec salle d'eau, 1 salle de bain et 1 wc séparé.
Beau jardin arboré avec terrasse, grand abri de jardin et de multiples places de stationnements.
Proche des axes routiers (N20 / N104) et commodités (écoles à 5' à pied).
A visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Renaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 750 539 520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 12/11/2025 - Réf. agence : 1887061 - Réf Superimmo : ANVXZV78E

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 790 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

143 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 265 m²	Année de construction : 2003
Chauffage électrique (radiateurs)	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

170 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 350 € / an

Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2023.

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CHRISTOPHE RENAUDIN - IAD

Siren : 750539520 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002

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