Vente maison 299 000 €

143 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Limoges (87000)

Exclusivité Limoges Ouest, dans le secteur du Roussillon.
Maison mitoyenne en excellent état, rénovée récemment et décorée avec soin et goût. Son agencement est atypique avec plusieurs niveaux :
Rez de chaussée avec une entrée, une grande cuisine équipée moderne qui sort sur une terrasse. Une salle à manger. Un cellier / buanderie. Une suite parentale composée d'une grande chambre (avec espace bureau), un dressing et une salle d'eau avec wc.
On descend quelques marches et on se trouve en rez-de-jardin dans un salon cosy de 22 m2 ouvrant sur une deuxième terrasse, jardin et piscine.
Premier étage avec trois chambres, un wc et une salle de bains avec baignoire.
La maison est très bien entretenue, sur un terrain de 600 m2 avec une piscine hors sol en bois.
Emplacement et situation idéale à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports en commun et du centre ville.
Référence agence : 2642

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Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 2 091 € / m²
Taxe foncière : 2 611 €

Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/01/2024.

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