Vente maison 425 000 €

143 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Limeil-Brévannes (94450)

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2 972 €/m²
6 Parkings

Adrien MC NULTY - SAFTI

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Description

Limeil Brevannes - secteur des VARENNES, découvrez cette maison familiale idéale de 143 m² avec son double salon-séjour de 29 m², ses 4 chambres, un bureau, ses combles, sa grande terrasse de 15 m² , son sous-sol total et son double garage, le tout sur un magnifique terrain de 836 m².
Coup de cœur ASSURÉ pour ce bien rare sur le secteur.
Au rez-de-chaussée :Une entrée donnant accès à un double salon-séjour traversant, une grande chambre de de 16 m², une cuisine aménagée ainsi qu'un WC et un accès à l'arrière de la maison.
Au 1er étage :Un grand dégagement dessert 3 chambres dont une de 20m², un bureau, une remise, une salle de bain et d'eau ainsi qu'un WC et un accès aux combles de plus de 20 m² pouvant être aménagés en chambre.
Vous apprécierez également le sous-sol total de cette maison.
Maison très lumineuse et bien entretenue, pompe à chaleur révisée, portail électrique, stores électriques. Située dans un secteur très recherché, à 13 minutes à pied de la gare du RER A de Boissy saint léger.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 425 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien MC NULTY, Tél. : 0622922652, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 798 568 051 - SAFTI – MC NULTY Adrien, Conseiller indépendant

Publiée le 22/07/2025 - maj le 25/08/2025 - Réf. agence : 1508547 - Réf Superimmo : ANVXZ46B2

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Caractérisques

Prix de vente : 425 000 €	Prix au m² : 2 972 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

143 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 836 m²	6 Parkings
Année de construction : 1910	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

478 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

105 kgeqCO2/m²/an

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