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18
Vente maison 385 000 €
143 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Lignan-sur-Orb (34490)
143 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Lignan-sur-Orb (34490)
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- 2 692 €/m²
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel au gaz
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au fond d'une impasse, dans un quartier résidentiel calme, découvrez cette villa de plain-pied en 4 faces dans le village prisé de Lignan sur orb.
Elle dispose de 4 chambres dont une avec salle d'eau privative, une vaste pièce à vivre s'ouvrant sur l'extérieur, une cuisine indépendante avec accès à l'espace piscine sécurisé et au garage.
Le jardin arboré de plus de 900 m² est équipé d'un arrosage automatique.
Le village de Lignan sur orb dispose de toutes les commodités, d'une nature environnante et se trouve à proximité immédiate de Béziers, des plages et de l'arrière-pays Biterrois.
Contactez-moi pour plus de renseignements.
DPE : D / GES : C
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lucie BALZAMO, au 0670954727 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucie BALZAMO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Beziers 814 967 238 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 411153 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Lucie BALZAMO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 814 967 238 - .
Publiée le 11/06/2025 -
maj le 04/09/2025 -
Réf. agence : 411153LBZ - Réf Superimmo : ANVXYRP9P
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| Prix de vente : 385 000 € | Prix au m² : 2 692 € / m² |
| Taxe foncière : 1 500 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 143 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 907 m² | 1 niveau |
| Piscine | Orientation : Sud |
| Terrasse | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  | |||||||
Diagnostics réalisés le 10/06/2025.
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