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Description

LES MATHES - 50m centre et 5km plages.
Découvrez cette magnifique maison neuve de 143.22m², conforme à la norme RT 2012.
Elle vous offre une entrée avec placard ouvrant sur une vaste pièce de vie disposant d'une double exposition (44.07m²), cuisine équipée, un cellier.
Pour l'espace nuit, D'un côté vous y découvrirez une suite parentale (avec un dressing, une salle d'eau et WC séparé) et à l'opposé 3 chambres dont une avec une salle d'eau privative, une salle de bains (baignoire et douche) et un WC séparé.
Le chauffage au sol sera assuré par une Pompe à Chaleur Air/Eau (PAC Air/Eau), offrant un confort thermique optimal.
Double garage traversant de 32m² ainsi qu'une place de parking de 25m².
Le tout sera édifié sur un terrain clos de 598m², vous offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.
Cette maison neuve est idéalement située à Les Mathes, à proximité immédiate du centre-ville et à seulement 5km des plages, offrant ainsi une qualité de vie exceptionnelle.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur cette belle maison aux Mathes.
Cette maison de type 5 vous est proposée à la vente par l'agence Lemaitre immobilier.
Honoraires inclus charge acquéreur : 4% TTC (prix 537500 €euros hors honoraires).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
La commune des Mathes est une commune dynamique avec l'ensemble des commerces de proximité et dispose d'une école maternelle et primaire. La commune se situe à 4.5km de la Palmyre et de ses plages, 17km de Royan, 13km de Saint-Palais-sur-mer, 14km de Vaux-sur-mer, 7km de la Tremblade et 4km d'Arvert.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 537 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 10/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 748-LEMAITRE - Réf Superimmo : ANVXZN3HD
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Caractérisques
Prix de vente : 559 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 903 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 21 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

143,22 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 598 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 garage - 1 parkingAnnée de construction : 2023
Chauffage individuel: au solSéjour de 44 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain3 wc
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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Historique des prix
25 novembre 2025

Baisse de 3,5%

559 000 €
10 octobre 2025
579 000 €
Localisation
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