Vente maison 559 000 €

143,22 m²

4 pièces 4 p

4 chambres 4 ch

Les Mathes (17570)

Villa neuve de plain pied située dans le centre-ville des Mathes. Plages à moins de 10 minutes de voiture. Commerces accessibles à pied (supermarché, boulangerie, boucherie...). Cette villa se compose d'une entrée avec un dégagement et un placard, une pièce de vie d'environ 44 m2 traversante et lumineuse. Pour l'espace nuit, D'un côté vous y découvrirez une suite parentale (avec un dressing, une salle d'eau et WC séparé) et à l'opposé 3 chambres dont une avec une salle d'eau privative, une salle de bains (baignoire et douche) et un WC séparé. Garage traversant de 32 m2. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Excellent DPE. Maison aux normes PMR. FRAIS DE NOTAIRES REDUITS (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots - dont 18 lots habitation. Charges annuelles : 100 euros.

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Prix de vente : 559 000 €	Prix au m² : 3 903 € / m²
Charges prévisionnelles : 100 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 36 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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