Vente maison 472 500 €

143,52 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Les Clayes-sous-Bois (78340)

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3 292 €/m²
1 balcon
1 garage - 1 parking
Cuisine équipée
Chauffage individuel

LES CLAYES IMMOBILIER

217 avis

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Description

Imaginez-vous vivre dans une maison individuelle spacieuse et lumineuse, nichée dans un cadre verdoyant. Cette propriété exceptionnelle de 143,52 m² habitables et 167 m² au sol, construite en 1967.
Cette maison comprend : une entrée, deux chambres, cuisine d'été; un garage et une cave.
à l'étage : un palier desservant un séjour double avec cheminée et balcon exposé Ouest, coin cuisine, salle de bains, trois chambres.
combles aménageable. Le jardin de 409 m² est un véritable havre de paix.
ouvertures en PVC à double vitrage. La maison bénéficie d'un chauffage changé en 2020 pour un confort optimal.
l'assainissement est conforme dans cette maison.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison individuelle de charme, alliant confort, espace et proximité des commodités.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1223.00 € et 1656.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 691
AC ADC 7801 2016 000 035 893.
Conformément au code monétaire et financier ( article 561.5), nous vous remercions de vous munir de votre carte d'identité afin d'organiser une visite.

Publiée le 29/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 12290-CLAYES - Réf Superimmo : ANVXZZFMI

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Caractérisques

Prix de vente : 472 500 €	Prix au m² : 3 292 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 22 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

143,52 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 409 m²	Orientation : Est / Ouest
1 garage - 1 parking	Cave
1 balcon	Année de construction : 1967
Chauffage individuel	Cuisine équipée
Séjour de 29 m²	2 salles de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

107 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 223 € / an

Maximum : 1 656 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

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Siren : 378537286 - N° de carte professionnelle : CPI78012018000034537

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