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Vente maison 650 000 €
143 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Les Adrets-de-l'Estérel (83600)

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  • 4 545 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
  • Piscine
Angéla GEST - iad

Angéla GEST - iad

63 avis
06 15 97 04 22 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Angéla Gest vous propose: BIEN AU CALME ET SANS VIS-À-VIS. EXPOSITION SUD/SUD OUEST. MAISON PLEIN PIED 6 PIÈCES/4 CHAMBRES AVEC PISCINE ET TERRAIN DE 2300 M2 + DOUBLE GARAGE + GRAND SOUS-SOL ET GRENIER. L'Entrée ouvre sur une pièce de vie de 47 m2 prolongée par deux terrasses donnant sur la Cuisine, le Jardin et la Piscine. TROIS CHAMBRES lumineuses de PLAIN PIED dont une avec balcon et vue dégagée Sud-Ouest sur la piscine et la verdure , Salle de Bain , Toilette , une QUATRIÈME CHAMBRE à l'étage avec un GRENIER de 30 m2 , une salle d'eau + wc. Un SOUS-SOL de 110 m2. DOUBLE GARAGE MOTORISÉ de 24 m2 + 4 STATIONNEMENTS aériens. PARKING PUBLIC GRATUIT non loin. FIBRE. DOUBLE VITRAGE. CHEMINÉE. VIDE SANITAIRE. CAVE. LAVERIE. ABRIS DE JARDIN. A8 à 5 min. Lac St Cassien 10 min. St Jean 11 min. Mandelieu 12 min. Fréjus 24 min. Cannes 30 min. Saint Raphaël 32 min.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angéla Gest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 521823922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 19/09/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : 1847751 - Réf Superimmo : ANVXZHS7F
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Caractérisques
Prix de vente : 650 000 €Prix au m² : 4 545 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

143 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 310 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1990Chauffage électrique (radiateurs)
ClimatisationCuisine séparée
CheminéeInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 510 € / an
Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 12/05/2023.

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