Vente maison 291 500 €

143,14 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Lempdes (63370)

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2 036 €/m²
Exclusivité
Veranda (5,74 m²)
Piscine

Arthurimmo.com Meizou

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Description

Maison Lempdes
En exclusivité, dans un secteur calme de Lempdes, venez découvrir cette grande maison de 143m² entièrement rénovée et proposant de belles prestations.
Située à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, pharmacie etc.) vous apprécierez de pouvoir tout faire à pied et de retrouver la quiétude à votre domicile.
La maison a été entièrement rénovée en 2024-2025 : électricité, plomberie, isolation, double vitrage, façade, cuisine etc. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
Au rez-de-chaussée vous disposerez d’un espace de vie de près de 50m² ainsi que d’une suite parentale donnant tous les deux sur une terrasse à l’arrière de la maison, une buanderie et un toilette séparé.
A l’étage, vous trouverez 5 autres chambres (dont une donnant sur une véranda), une salle d’eau et un toilette séparé.
Côté extérieur, la piscine construite en 2025 vous permettra de profiter des beaux jours grâce à sa plage en gazon synthétique et sa terrasse.
Sur les côtés de la maison vous aurez la possibilité d’aménager à votre convenance un espace jeux ou un coin jardin.
Pour plus d'informations et programmer une visite, contactez par téléphone votre conseiller immobilier.

Publiée le 25/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 23 - Réf Superimmo : ANVXZJ0SA

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Caractérisques

Prix de vente : 291 500 €	Prix au m² : 2 036 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

143,14 m² (carrez : 143) - 8 pièces - 6 chambres - ter. 357 m²	Année de rénovation : 2024
Plain-pied	Piscine
Orientation : Est	Vue sur cour, sur jardin
Veranda (5,74 m²)	Année de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Séjour de 17 m²	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

151 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 670 € / an

Maximum : 2 340 € / an

Diagnostics réalisés le 28/05/2025.

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