Vente maison 424 000 €

143 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Le Val (83143)

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2 965 €/m²
Terrasse

Kerstin NICOLIN - megAgence

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Description

À moins d'1 km du village, découvrez cette villa de 143 m² nichée dans un cadre paisible, exposée plein sud avec une belle vue sur la colline. Climatisation, volets roulants automatiques et fibre : le confort au quotidien est au rendez-vous.
**Extérieur** : terrain clos de 2427 m² avec terrasse, abri de jardin, forage, parkings, panneaux photovoltaïques et poêle à granulés pour plus d'économies. **En option, possibilité d'acquérir 8000 m² de parcelles boisées non constructibles**, idéales pour profiter d'un écrin de nature supplémentaire.
**Intérieur** : vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, suite parentale en rez-de-chaussée, 2 chambres et salle d'eau à l'étage, buanderie et atelier bricolage.
Une maison familiale, moderne et fonctionnelle, prête à vous accueillir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 424 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Kerstin NICOLIN, Tél. : 07 52 08 73 32, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 948602594

Publiée le 23/04/2025 - maj le 27/08/2025 - Réf. agence : 184142 - Réf Superimmo : ANVXYDKY0

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Caractérisques

Prix de vente : 424 000 €	Prix au m² : 2 965 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

143 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 427 m²	2 niveaux
Terrasse	Année de construction : 1997
Climatisation	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

96 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 110 € / an

Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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Historique des prix

26 août 2025

Baisse de 6,8%

424 000 €

23 avril 2025

455 000 €

Localisation

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KERSTIN NICOLIN - MEGAGENCE

Siren : 531140515