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Description

Benoît Sablon SAFTI vous propose cette belle maison de 143 m², de construction traditionnelle, secteur Dollemard très calme, environnement privilégié entre mer et ville avec la proximité des transports en commun. De plus, les vastes espaces extérieurs tels que le terrasses, le balcon et une dépendance offrent des opportunités pour profiter du grand air et se détendre en toute tranquillité.
À l'extérieur, cette propriété bénéficie d'une parcelle de terrain de 450 m², avec jardin clos, offrant plusieurs places de parking en extérieur et en sous-sol. Les terrasses exposées sud-ouest, échappée mer, permettent de profiter de bains de soleil et de repas en plein air.
À l'intérieur, la maison se distingue, au rez-de-chaussée, par une entrée, un vaste séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, un bureau/chambre et une salle de douche avec WC. À l'étage, 4 belles chambres, dont 2 avec balcons vue mer, une salle de bains, un WC séparé et un grenier aménageable offrent confort et possibilités d'aménagement personnalisé. En sous-sol, possibilité de stationner jusqu'à 3 voiture, (fosse pour mécanique) bureau, chaufferie, laverie et cave à vin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 494 400 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît SABLON, Tél. : 06 75 76 79 63, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 900 499 575 - SAFTI – SABLON Benoît, Conseiller indépendant

Publiée le 17/05/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 1474330 - Réf Superimmo : ANVXYJH7F
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Caractérisques
Prix de vente : 494 400 € Prix en baissePrix au m² : 3 457 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

143 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 420 m²6 Parkings
BalconTerrasse
Année de construction : 1989Séjour de 35 m²
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
23 septembre 2025

Baisse de 2%

494 400 €
3 juin 2025

Baisse de 2,9%

504 500 €
17 mai 2025
519 500 €
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