Vente maison 449 000 €

143 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Le Croisic (44490)

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3 140 €/m²

Rachel GERACI - SAFTI

06 71 46 62 70 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située dans un quartier résidentiel calme et agréable au Croisic, à proximité immédiate de la côte, cette maison de style néo-breton offre un cadre de vie idéal. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux avec cheminée foyer fermé, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’une véranda donnant sur un jardin arboré, intime et sans vis-à-vis. Le garage, attenant à la maison, dispose d’une douche et de WC, apportant un confort supplémentaire.
À l’étage, la maison propose trois chambres, un bureau, une salle de bain et un WC séparé. Un grenier qui permet d’envisager divers projets selon vos besoins.
Attenant à la maison, un studio indépendant avec cuisine, chambre, salle d’eau et WC offre une belle opportunité d’accueil pour des proches ou pour un usage locatif.
L’ensemble est agrémenté d’un agréable jardin paysager, d’une pergola idéale pour les beaux jours, ainsi que d’un cabanon de jardin.
Une belle opportunité alliant tranquillité, proximité du littoral et potentiel d’aménagement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Rachel GERACI, Tél. : 06 71 46 62 70, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 848 139 168 - SAFTI – GERACI Rachel, Conseiller indépendant

Publiée le 01/08/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 1512902 - Réf Superimmo : ANVXZ850T

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 3 140 € / m²

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143 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 550 m²	Année de construction : 1974
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

291 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

12 octobre 2025

Baisse de 1,5%

449 000 €

31 août 2025

Baisse de 4,8%

456 000 €

1 août 2025

479 000 €

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