Vente maison 429 400 €

143 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Le Château-d'Oléron (17480)

Au calme, à 2 km des commerces et 4 km de la plage de Vert Bois (1/4 d'heure en vélo), sur un vaste terrain de 2080 m², une maison d'environ 143,30 m² comprenant un séjour de 51 m² avec une mezzanine, une cuisine de 17,50 m², une chambre de 10,70 m², une chambre de 10,80 m², une chambre de 10 m², un bureau de 8,30 m², une salle de bains de 12,70 m², un dégagement, une lingerie de 10,20 m² et des WC de 1,70 m² avec lave-mains. Un garage de 40 m² avec une cave, un atelier de 22,60 m², un local piscine de 7,35 m² et une salle d'eau d'été de 3,35 m². Une piscine 12 x 5 à rénover. (4.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Amandine LEHMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 568 916 - LA ROCHELLE.

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Prix de vente : 429 400 €	Prix au m² : 3 003 € / m²
Taxe foncière : 1 906 €

Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2025.

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AGENCE DELÎLLE - LE CHÂTEAU-D'OLÉRON

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