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Vente maison 295 000 €
143 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Le Brignon (43370)

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  • 2 063 €/m²
  • Cuisine de 33 m²
  • Chauffage électrique (convecteurs)
Michael ARSAC - eXp France

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Description

Maison en pierre de 143 m² habitable pour 212 m² total située au cœur d'un parc arboré de 2 000 m², offrant un cadre paisible à 20 min du Puy-en-Velay. Double accès véhicules, garage, atelier et local à vélos. Toiture saine, menuiseries récentes, chauffage bois et électricité. Deux chambres, deux salles d'eau et vaste salon lumineux. Une maison confortable et pleine de charme, idéale pour une vie à la campagne dans un environnement calme.
Visite Virtuel et Album Photos sur demande.
Pour tous renseignement et visite n'hésitez pas à nous contactez! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 3690€ ~ 5070€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Michael ARSAC - Agent commercial - EI - RSAC LE PUY EN VELAY 883245961

Publiée le 06/11/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 86378013 - Réf Superimmo : ANVXZTWOQ
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 2 063 € / m²
Taxe foncière : 534 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

143 m² - 4 pièces - 2 chambres2 niveaux
Orientation : SudVue dégagée, sur campagne
GarageAssainissement : fosse septique
Chauffage électrique (convecteurs)Cuisine de 33 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrageCheminée
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
381 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 3 690 € / an
Maximum : 5 070 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2025.

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