Vente maison 296 800 €

143 m²

4 pièces 4 p

5 chambres 5 ch

Lagraulet-du-Gers (32330)

A VENDRE sur la commune de Lagraulet du Gers une maison en bois contemporaine de 120m2 environ avec terrain de 3000m2.
Maison à étage, le rez-de-chaussée comprenant une vaste pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour/salon, deux chambres, une salle de bain, WC séparé et une buanderie.
A l'étage une mezzanine avec vue plongeante sur le séjour (idéal pour un espace jeu, un bureau ou un coin lecture) , une chambre et une salle d'eau/WC.
Menuiseries double vitrage, volets ouvrants en bois, chauffage sol pompe à chaleur + clim réversible, assainissement micro-station.
En annexe un garage de 50m2 avec au-dessus deux chambres aménagées et une salle d'eau/WC . Idéal pour héberger amis, famille, créer un coin ado mais aussi développer un projet locatif ou profession libérale.
Située à deux pas d'un charmant village en pleine campagne gersoise, cette maison en bois chaleureuse et lumineuse offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de tranquillité.
Maison coup de coeur à ne pas manquer!

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Consommation d'énergie

Consommation 198 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/09/2025.

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