Vente maison 319 000 €

143 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lafitte-Vigordane (31390)

Venez découvrir cette villa T6 de 143m², construite en 2003, offrant un cadre de vie paisible sur une parcelle de 2 000 m² arborée et clôturée.
Idéalement située sur la commune de Lafitte Vigordane, cette maison est lumineuse, bien agencée et parfaitement entretenue.
Caractéristiques principales :
Espaces de vie:
Pièce à vivre conviviale et lumineuse, donnant sur la véranda et la terrasse
Un espace mezzanine de 22 m², pouvant servir d'espace chambre ou bureau, avec vide sur séjour.
Cuisine aménagée et équipée
3 chambres située sur un demi-niveau, dont une avec un accès au dressing
Un espace bureau indépendant
Salle de bain avec douche à l'italienne et double vasque
Véranda de 18 m² avec vue sur le jardin
Une grande buanderie
Extérieurs:
Terrain de 2 000 m² paysagé, avec vu sur la campagne
Terrasse en bois couverte par un store électrique
Allée goudronnée
Portail et portillon avec branchement électrique possible
Abri jardin de 12m²
Annexes:
Garage de 30 m²
Maison sur vide sanitaire
Commodités:
Proximité autoroute (5 minutes)
Commerces à 2 minutes
Gare à 9 minutes
Informations supplémentaires :
Assainissement individuel conforme
Chauffage électrique par radiateurs
Climatisation réversible dans la véranda
Menuiseries double vitrage, PVC et volets bois
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ou pour toutes informations complémentaires !
Virginie AURIA - C3HIMMO
O7-87-89-65-59
Votre conseiller C3H IMMO : Virginie AURIA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 925 234 643

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Prix de vente : 319 000 €

Prix au m² : 2 231 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 145 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/05/2025.

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