Vente maison 349 650 €

143 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

La Haie-Fouassière (44690)

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2 445 €/m²
Exclusivité

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Description

Exclusivité - Maison familiale spacieuse et éco-performante
À La Haye-Fouassière, à seulement 500 m du tram-train pour Nantes et à deux pas des écoles et commerces, découvrez cette maison familiale de 143 m² habitables (extension/surélévation achevée en 2005).
Pensée pour le confort d'une famille, elle propose une vie de plain-pied avec deux chambres et salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi qu'une suite parentale à l'étage avec espace bureau et dressing à aménager. Sa pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², ouverte sur la cuisine, constitue un véritable cœur de maison.
Édifiée sur une parcelle close de 550 m², elle dispose également de 2 garages et séduit par ses prestations éco-responsables : chauffage au sol (partiel), chaudière à condensation, ballon thermodynamique et 6 panneaux solaires thermiques.
ðÂÂÂÂÂÂÂÂŸÂÂÂÂÂÂÂÂ“ÂÂÂÂÂÂÂÂ Proximité : Le Pallet, La Chapelle-Heulin, Vallet, Haute-Goulaine, Vertou, Basse-Goulaine, Saint-Sébastien-sur-Loire.
ðÂÂÂÂÂÂÂÂŸÂÂÂÂÂÂÂÂ‘ÂÂÂÂÂÂÂÂ‰ Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et d'économies d'énergie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Ce bien immobilier vous est proposé par DP TRANSACTIONS, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2019 000 039 621), en partenariat avec la société DIGIMO, détentrice de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2018 000 024 372).

Publiée le 31/10/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 30V-969 - Réf Superimmo : ANVXZSHV8

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Caractérisques

Prix de vente : 349 650 €	Prix au m² : 2 445 € / m²

16 650 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 333 000 €.

143 m² - 6 pièces - 3 chambres	Année de construction : 1928

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

83 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/05/2025.

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Historique des prix

3 décembre 2025

Baisse de 6,6%

349 650 €

31 octobre 2025

374 400 €

Localisation

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