Vente maison 178 000 €

143 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Ferté-Bernard (72400)

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1 245 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique (poêle)
Piscine

Martine LACROIX - Capifrance

102 avis

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Description

ENTRE LA FERTE-BERNARD ET CONNERRÉ, proche accès autoroutier 1H30 de PARIS, Martine LACROIX vous invite à découvrir cette MAISON DE CAMPAGNE située au beau milieu de la nature, à proximité du village et de la gare.
Vous serez séduits par son habitation lumineuse et spacieuse. Cette ancienne ferme rénovée avec goût vous offre une pièce de vie conviviale de 46M² avec un poêle à bois et dotée d'une cuisine aménagée et équipée.
La suite parentale dispose d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bains. Une autre chambre et une salle d'eau/wc.
A l'étage le palier dessert deux très grandes chambres et un toilette indépendant.
Située dans un écrin de verdure bordé d'un ruisseau cette demeure vous apportera confort et zénitude.
Une visite s'impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 591 260 - Greffe de LE MANS) Martine LACROIX Entrepreneur Individuel 06 71 40 65 82 - Réf.924259

Publiée le 10/10/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 340934671541 - Réf Superimmo : ANVXZN9XQ

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Caractérisques

Prix de vente : 178 000 €	Prix au m² : 1 245 € / m²
Taxe foncière : 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	143 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 5 784 m²
2 niveaux	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Vue dégagée, sur jardin
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 1900	Chauffage électrique (poêle)
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 47 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
2 chambres au rez-de-chaussée	Espace vert
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

237 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 260 € / an

Maximum : 3 130 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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Historique des prix

1 décembre 2025

Baisse de 7,3%

178 000 €

10 octobre 2025

192 000 €

Localisation

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