Vente maison 395 000 €

143 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

La Baule-Escoublac (44500)

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2 762 €/m²
1 Garage

Ometim

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Description

Acheter de l'immobilier avec cette villa accompagnée de 3 chambres sur la commune de La Baule-Escoublac. L'espace intérieur compte un espace cuisine et 3 chambres. Le luxe pour une grande famille, la présence d'une douche séparée est indispensable pour bien démarrer la journée. Sa surface intérieure habitable fait environ 143m2. Villa à 2 étages. L'achèvement de la construction remonte à 2024, le bâtiment est presque neuf. Flambant neuve, l'habitation attend ses premiers occupants. Consomme peu d'énergie, ayant reçu le label de bâtiment à basse consommation. Dehors, la propriété s'accompagne d'un jardin. Jardin de belle dimension. Ce logement vous fait bénéficier d'un garage privatif qui protège votre voiture des intempéries. Prix minimum : 395 000 euros. Ce type de logement plaira à coup sûr à une famille de taille moyenne. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Ometim si vous souhaitez plus d'informations.
Cette annonce vous est proposée par Mottet Stephane - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes

Maj le 31/07/2025 - Réf. agence : OVMA10001356 - Réf Superimmo : ANVXX9FFE

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 2 762 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,76% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

143 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 726 m²	Orientation : Nord / Sud
1 Garage	Année de construction : 2024
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

341 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 878349075 - N° de carte professionnelle : CPI72012019000043525