Vente maison 995 000 €

143 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Joinville-le-Pont (94340)

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6 958 €/m²

Anne Carole Immobilier

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Description

ANNE CAROLE IMMOBILIER vous propose une maison familiale lumineuse et fonctionnelle à deux pas de la Marne !
Idéalement située à quelques mètres de la rue de Paris, cette maison de 143 m2 habitables (238 m2 au sol) offre un cadre de vie privilégié.
Dès l’entrée, vous serez séduit par son espace et sa luminosité : un séjour accueillant, une salle à manger ouvrant sur une terrasse et un jardin verdoyant, ainsi qu’une cuisine dinatoire indépendante.
À l’étage, trois chambres spacieuses, chacune avec accès à une terrasse ensoleillée, une salle d’eau et une salle de bains composent un espace nuit confortable.
Le dernier niveau réserve une quatrième chambre avec salle d’eau, idéale pour un adolescent ou un bureau au calme.
Son sous-sol semi-enterré est un véritable atout avec un espace bureau, buanderie, salle de jeux, chaufferie et un garage atelier à la grande hauteur sous plafond.
Entre charme, volumes et quiétude, cette maison bien entretenue saura vous séduire.
Prix hors honoraires : 965.000 euros
Honoraires charge acquéreur : 30.000 euros

Publiée le 22/03/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : V60067509 - Réf Superimmo : ANVXY55W9

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Caractérisques

Prix de vente : 995 000 €	Prix au m² : 6 958 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

143 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 362 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1930	Séjour de 39 m²
1 salle d'eau - 3 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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Historique des prix

2 décembre 2025

Baisse de 7,9%

995 000 €

22 mars 2025

1 080 000 €

Localisation

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Siren : 884 832 3 - N° de carte professionnelle : 9401 2020 000 045 147