Vente maison 499 500 €

143 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Hem (59510)

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3 493 €/m²

Tatyana VILLANOVA - megAgence

06 52 27 22 55 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Un cocon familial au cœur de Hem
À l'abri des regards, cette maison individuelle de 143 m² n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. La pièce de vie traversante, lumineuse et accueillante, s'ouvre sur une terrasse et un beau jardin arboré, idéal pour les moments de détente et les retrouvailles en famille. Pensée pour être conviviale, la cuisine familiale et son arrière-cuisine accompagneront les moments de partage.
Côté nuit, vous trouverez 4 chambres spacieuses (avec possibilité d'en aménager une 5ème), pensées pour offrir confort et intimité à chacun, et 2 salles de bain.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Pratique et fonctionnelle : garage, portail automatique, 4 stationnements privatifs et nombreux rangements. Dans un quartier résidentiel proche commerces, écoles et transports. Une maison pleine de charme et de potentiel, prête à accueillir votre histoire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 499 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 487 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 500 € soit 2,57 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Tatyana VILLANOVA, Tél. : 0652272255, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 919 862 318

Publiée le 20/09/2025 - Réf. agence : 192092 - Réf Superimmo : ANVXZI4CV

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Caractérisques

Prix de vente : 499 500 €	Prix au m² : 3 493 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

143 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 740 m²	Année de construction : 1985
2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

180 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 550 € / an

Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 15/06/2023.

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