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Vente maison 499 000 €
143,12 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Hattstatt (68420)

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  • 3 487 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 3 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
IMMOBILIERE HAUTE ALSACE

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Description

Maison familiale sur la route du vin.
Dans le village de Hattstatt, sur la route du Vin, cette maison de 1980 a été entièrement entretenue et rénovée dans un esprit actuel. Elle offre un cadre de vie calme et tourné vers la nature.
Au rez-de-chaussée : une entrée avec poêle à pellets qui chauffe l'ensemble de la maison, une cuisine équipée en angle, lumineuse et agréable, un grand salon avec cheminée, trois fenêtres dont une porte-fenêtre ouvrant sur la terrasse plein sud avec vue sur les Vosges. Une chambre, une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau.
À l'étage : trois chambres, une jolie salle d'eau avec WC et un débarras.
Le sous-sol est complet : double garage, buanderie, atelier, cave.
Le terrain fait un peu plus de 7 ares, bien organisé, avec potager, terrasses...
Venez découvrir cette belle maison, où tout vous plaira !
Le prix de vente de cette maison est de 499 000 €, les honoraires sont à la charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
DPE : D (241)
GES : B (7)
Date de réalisation du DPE : 17/12/2024
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 2 692 € et 3 643 €
Indexation sur les coûts des énergies au 01/01/2023.
Votre contact : Valérie Gschwind au 06 87 17 08 05
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2692.00 € et 3643.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOBILIERE HAUTE ALSACE : Agent Immobilier - Valérie GSCHWIND-BUTTNER
Carte T CPI 6801 2018 000 031 666
RCP ALLIANZ 61908291

Publiée le 06/07/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : VM517-IHA - Réf Superimmo : ANVXYZAMY
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 €Prix au m² : 3 487 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 640 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

143,12 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 724 m²Orientation : Sud
Vue dégagée2 garages - 3 parkings
Cave1 terrasse
Année de construction : 1979Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 32 m²
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 692 € / an
Maximum : 3 643 € / an

Diagnostics réalisés le 17/12/2024.

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Siren : 753656297
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