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Vente maison 322 000 €
143 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Hardricourt (78250)
143 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Hardricourt (78250)
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- 2 252 €/m²
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette charmante maison d'environ 143 m² habitables, idéale pour accueillir une famille.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une entrée-véranda lumineuse, un spacieux séjour-salle à manger, une cuisine semi-ouverte équipée, ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres, une salle de douche et un WC séparé.
Les combles aménagés offrent un espace chaleureux, parfait pour une chambre supplémentaire ou un bureau.
En complément : une cave saine d'environ 25 m², idéale pour le stockage, et un jardin ensoleillé sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Prix : 322 000 euros frais d'agence inclus
(310 000 euros net vendeur, 12 000 euros d'honoraires à charge acquéreur)
Date établissement Diagnostic Energétique : 10/05/2024
Consommation énergie primaire : D
Valeur consommation énergie primaire : 180 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre : D
Valeur Gaz Effet de serre : 38 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1480 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2030 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thimoté LEBRAN, au 0640154047 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thimoté LEBRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 804677482 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 410845- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Thimoté LEBRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 804677482 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 12/06/2025 -
maj le 13/11/2025 -
Réf. agence : 410845TLEB - Réf Superimmo : ANVXYS248
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| Prix de vente : 322 000 € | Prix au m² : 2 252 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,87% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 310 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 143 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 368 m² | 1 niveau |
| Parking extérieur | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine équipée | Séjour de 33 m² |
| 1 salle d'eau | 2 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  38 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 480 € / an
Maximum :
2 030 € / an
Diagnostics réalisés le 10/05/2024.
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