Vente maison 227 850 €

143 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Ham-sous-Varsberg (57880)

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1 593 €/m²
Exclusivité

NESTENN Saint-Avold

251 avis

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Description

Nestenn Saint-Avold vous présente en exclusivité cette maison d'environ 143m2 idéalement située dans la commune de Ham-sous-Varsberg, à deux pas des écoles maternelles et primaires. Vous êtes à proximité des commodités et des principaux axes autoroutiers. Le rez-de-chaussée est composé d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine autonome et équipée, ainsi que d'une chambre. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Ce bien comprend un sous-sol complet aménagé comprenant une grande pièce, une salle de bain, une chaufferie, une cuisine, des toilettes et un garage pour une voiture. Le terrain de 4ares40 est complètement clôturé et comporte une dépendance ainsi qu'une terrasse couverte. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et le chauffage au gaz est récent. Une climatisation reversible a été installée à chaque étage. Ne manquez pas cette maison familiale, elle est prête à vous accueillir! Une visite virtuelle est disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour nous contacter : Nestenn Immobilier 0387001010 Emilie Zannier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 06/11/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : 5838 - Réf Superimmo : ANVXZTRTV

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Caractérisques

Prix de vente : 227 850 €	Prix au m² : 1 593 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

143 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 440 m²	Année de construction : 1951
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 32 m²
2 salles de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 190 € / an

Maximum : 3 050 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2025.

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Siren : 795347400 - N° de carte professionnelle : CPI 5704 2017 000 016 488

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