Vente maison 197 000 €

143 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Gissey-sous-Flavigny (21150)

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1 378 €/m²
Exclusivité
Meublée

NATIMO

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Description

Maison récente avec vue
Maison contemporaine, Gissey-sous-Flavigny (21150)
Située dans la jolie vallée de l'Oze, cette maison contemporaine construite en 2016 offre calme, confort
À seulement 3 km de la gare de Thenissey et 15 km de Venarey-les-Laumes (toutes commodités).
Surface habitable : environ 143 m². Terrain clos et arboré : 1 342 m²
Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie lumineuse d'environ 61 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger (pré-installation pour poêle).Accès direct à une terrasse d'environ 50 m².
Deux chambres avec placards.Salle de bains avec balnéo et douche.WC séparé.Buanderie avec adoucisseur d'eau.
Étage : Belle mezzanine d'environ 31 m² (bureau, salle de jeux ou future chambre).Chambre avec dressing et accès terrasse.WC avec lavabo.
Les + :Pompe à chaleur et plancher chauffant. Volets roulants électriques. Assainissement conforme. Cave et parking. Environnement paisible, campagne, calme assuré.
? Contact : Nathalie LACOMBE Agence NATIMO.RCS: 989300090 & CPI 210220000000015? 06.35.50.24.26.?
?
AGENCE IMMOBILIERE NATIMO
RCS: 989300090
CPI 210220000000015

Publiée le 26/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VM295-LACOMBE - Réf Superimmo : ANVXZYFKV

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Caractérisques

Prix de vente : 197 000 €	Prix au m² : 1 378 € / m²

12 006,1 € TTC inclus dans le prix de vente.

143 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 342 m²	Année de construction : 2016

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

58 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 700 € / an

Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2025.

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