Vente maison 211 000 €

143 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Gimont (32200)

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Sous compromis
1 476 €/m²
1 Garage

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Description

Située au cœur du centre historique de Gimont, dans une rue au calme, proche de toutes les commodités à pied,
Venez découvrir cette maison de ville rénovée.Une entrée spacieuse avec rangement dessert les deux niveaux.La cuisine récente pensée pour profiter de l’extérieur, est entièrement équipée et donne accès directement sur la terrasse et le jardin.Le salon possède une cheminée fonctionnelle est donne également accès sur l’extérieur.Vous trouverez également une pièce supplémentaire, une mezzanine, un toilette séparé, une buanderie et le garage.
L’étage se compose d’une grande pièce de vie avec cuisine, 3 chambres dont une avec pièce d’eau attenante, d’un bureau et d’une salle d’eau avec baignoire et toilette.Se rajoute à cela un atelier ainsi qu’une cabane de jardinier.Le jardin arboré de 200 m2 est exposé Sud et entièrement clos.
Les plus :
- Toitures refaites
- Menuiseries PVC double vitrage
- Chaudière récente
- L’emplacement
- Le calme
- Le jardin intimiste

Publiée le 30/01/2025 - maj le 13/06/2025 - Réf. agence : LF01 - Réf Superimmo : ANVXXRJ8O

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Caractérisques

Prix de vente : 211 000 €	Prix au m² : 1 476 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

143 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 320 m²	Orientation : Sud
1 Garage	1 salle de bain
1 wc	Jardin (200 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

209 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 980 € / an

Maximum : 2 720 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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Siren : 878863281 - N° de carte professionnelle : CPI 3201 2019 000 043 986