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Vente maison 540 000 €
143 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Frontignan (34110)

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  • 3 776 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
  • Piscine
Christine LEQUIPPE - iad

Christine LEQUIPPE - iad

8 avis
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Description

iad France - Christine LEQUIPPE vous propose: Villa de 143 m² à Frontignan la Peyrade avec piscine chauffée et cuisine d’été sur terrain de 793 m²
Située dans un environnement calme, cette charmante villa de 143 m² habitables offre de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.
La maison principale se compose d’un grand salon-séjour lumineux de 40 m² avec une cuisine ouverte, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Un cellier, un dressing et trois chambres viennent compléter cet espace de vie confortable. À l’extérieur, vous trouverez une véritable cuisine d’été avec barbecue intégré, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours.
Dans le prolongement de la cuisine d’été se trouvent deux chambres indépendantes ainsi qu’une salle de douche, idéales pour recevoir ou développer une activité de location saisonnière.
Côté extérieur, la maison est implantée sur une parcelle de 793 m², bien entretenue et facile à vivre. La piscine chauffée, la terrasse, le potager et un local pour stocker les outils de jardin complètent ce cadre agréable et convivial.
Cette propriété est idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Elle offre à la fois tranquillité, confort et potentiel.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter par message ou téléphone.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine LEQUIPPE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 878318138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 25/06/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 1790281 - Réf Superimmo : ANVXYW3VH
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Caractérisques
Prix de vente : 540 000 €Prix au m² : 3 776 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

143 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 793 m²Piscine
TerrasseChauffage électrique (radiateurs)
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Séjour de 40 m²Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 730 € / an
Maximum : 2 410 € / an

Diagnostics réalisés le 23/06/2025.

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