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Vente maison 665 000 €
143 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Fréjus (83600)
143 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Fréjus (83600)
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- 4 650 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison provençale avec piscine Secteur Tour de Mare à Fréjus
Située dans un domaine résidentiel fermé au sein de l'un des quartiers les plus convoités de Fréjus, cette magnifique demeure de style provençal s'étend sur une parcelle aménagée de 905 m2 agrémentée d'une piscine. Le secteur de la Tour de Mare combine idéalement proximité des services et tranquillité, avec magasins, établissements scolaires et liaisons de transport à portée immédiate.
Cette habitation édifiée en 1998, propose :
Aménagement du rez-de-jardin :
Hall d'accueil ouvrant sur un vaste espace de réception baigné de lumière
Cuisine ouverte aménagée communiquant avec une terrasse abritée
Suite principale équipée de rangements intégrés avec sa salle d'eau
Seconde chambre dotée d'aménagements de rangement et mezzanine
Toilettes invités indépendants
Espace de service avec zone lessiverie et stockage
Configuration de l'étage supérieur :
Dégagement distribuant une chambre avec un large espace dressing
Salle d'eau avec baignoire
WC indépendants
Les espaces extérieurs comprennent un jardin entièrement clôturé et planté d'arbres matures, une terrasse orientée sud surplombant l'espace piscine, un spacieux abri de jardin en bois pour le rangement, carrelé et électrifié, et des emplacements de stationnement pour plusieurs véhicules avec borne de recharge
Avantages de la localisation :
Secteur prisé de la Tour de Mare, reconnu pour sa quiétude et sa sûreté
Connexion aisée vers l'autoroute A8 et les zones côtières
Voisinage à proximité établissements éducatifs, espaces verts et chemins pédestres
Arrêt de bus devant le domaine
Cadre résidentiel arboré et soigné
Faibles charges ASL
Une opportunité exceptionnelle dans ce secteur, combinant l'authenticité provençale, les prestations contemporaines et une situation géographique privilégiée.
Taxe foncière: 2605€ / an
Chauffage au sol et climatisation
Charges ASL: 40 €/mois
Publiée le 30/11/2025 -
maj le 08/12/2025 -
Réf. agence : 1493 - Réf Superimmo : ANVXZZKWM
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| Prix de vente : 665 000 € | Prix au m² : 4 650 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 143 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 905 m² | Orientation : Sud |
| Année de construction : 1998 | Séjour de 60 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin (905 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  14 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 400 € / an
Maximum :
1 970 € / an
Diagnostics réalisés le 23/07/2025.
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