Vente maison 1 035 000 €

143 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Fréjus (83370)

Votre Agence Agresta Immobilier Pays de Grasse, vous propose à la vente cette superbe villa 5 Pièces avec vue mer au prix de 1 035 000 euros. Laissez-vous séduire par cette magnifique villa de 143 m², nichée sur une parcelle de 1126 m² à Saint-Aygulf. Bénéficiant d'une situation privilégiée, au calme absolu, elle offre une vue exceptionnelle sur la mer scintillante. Cette Propriété se compose d'un lumineux salon, idéal pour vos moment de détente, et de quatre chambres offrant chacune une vue mer, vous promettant des réveils enchanteurs. Toutes les pièces sont climatisées pour un confort optimal en toute saison et une cheminée insert dans le salon pour des soirées au coin du feu. Profitez d'une vaste terrasse où vous pourrez admirer de magnifiques levers de soleil inoubliables et vous détendre au bord de la piscine. Deux annexes et un garage complètent ce bien. Un atout rare : Un chemin piéton de seulement 900 ml, vous offre un accès direct à la plage, pour des journées ensoleillées en toute simplicité. Située à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cette maison offre une facilité de vie. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au 04.92.602.602 nous nous ferons un plaisir de vous répondre. Gérald COVILI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892029562 - GRASSE.

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Prix de vente : 1 035 000 €	Prix au m² : 7 238 € / m²
Taxe foncière : 2 761 €

Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/01/2025.

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