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Description

iad France - Maxence Brock vous propose: Maison d'habitation des années 1980, entièrement élevée sur rez-de-jardin, comprenant une entrée, un salon/séjour avec accès sur terrasse, une cuisine équipée/aménagée, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé au premier étage. Le second étage se compose de deux chambres donnant accès a des greniers, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le rez de jardin est composé d'un garage d'une superficie d'environ 54 m², d'une buanderie, d'une pièce annexe et d'une cave.
Terrain tout autour de la maison. Vue dégagée.
Chauffage par convecteurs/radiateurs électriques. Complément insert à bois dans le salon.
Menuiseries en double vitrage bois et volets battants PVC et volets roulants électriques PVC.
Electricité à reprendre. Maison raccordable à la fibre optique. Assainissement collectif.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 464 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxence Brock mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 910 606 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 21/06/2025 - maj le 29/09/2025 - Réf. agence : 1770500 - Réf Superimmo : ANVXYVABN
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 608 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

143 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 125 m²Année de construction : 1980
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
464 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 400 € / an
Maximum : 6 040 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2025.

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Historique des prix
29 septembre 2025

Baisse de 5%

230 000 €
21 juin 2025
242 000 €
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