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Vente maison 250 000 €
143 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Epône (78680)

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  • 1 748 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
iad FRANCE - Vincent DIEZ

iad FRANCE - Vincent DIEZ

15 avis
06 14 28 66 23
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Description

iad France - Vincent Diez (06 14 28 66 23) vous propose : Épône - le charme de l'ancien à 2 pas des commerces!
À vendre : maison de ville, 4 chambres (possibilité 5) + jardin.
SURFACES : 143m ² utiles / 116m ² habitables.
RDC : entrée, cuisine, dressing, séjour avec accès jardin.
1ER : 3 chambres, salle de bains, wc, bureau
COMBLES : 2 chambres.
PRESTATIONS : maison en pierre, chauffage au gaz de ville, toiture rénovée en 2015, possibilité fibre optique.
Travaux à prévoir pour exploiter tout le potentiel de ce bien atypique.
EXTÉRIEURS : terrain clos de murs en pierre, d'une superficie de 190m² environ exposé Est/Ouest, jardin sans vis-à-vis.
STATIONNEMENT : parkings à proximité immédiate.
SECTEUR : centre-ville d'Épône.
Écoles maternelles et primaires à moins de 5 min à pied.
Collège Benjamin Franklin à 10 minutes à pied/lycée à Aubergenville à 8 min en voiture ou en transport.
Accès autoroute A13 à 5 min en voiture.
Gare d'Épône Mézières, (ligne J - RER prochainement) à 15 min à pied, 5 min en voiture.
Paris – porte Maillot à 40 min en voiture.
Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Diez EI (ID 19431), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 821022886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/05/2024 - maj le 19/05/2024 - Réf. agence : 1523730 - Réf Superimmo : ANVXVONUV
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 1 748 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

143 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 190 m²Terrasse
Année de construction : 1800Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 27 m²
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
294 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 2 190 € / an
Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 14/02/2024.

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