Vente maison 389 900 €

143 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Draveil (91210)

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2 727 €/m²
1 Garage

Agence De La Mairie

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Description

Comme un air de campagne!
Venez découvrir cette longère de 143m2 env, en très bon état et parfaitement entrenue.
Elle se compose:
Au rez-de-chaussée : Une grande entrée avec placard sur mesure, un séjour double avec cheminée insert et cuisine ouverte + accès au jardin, une chambre, une buanderie, une salle de bains avec WC.
A l'étage : 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, wc indépendant et rangements.
Un grand garage avec mezzanine pour plein de rangement et cave à vins.
Un joli terrain ensoleillé toute la journée de 480 m2 devant et derrière sans aucun vis à vis. A 200 m de la forêt de Sénart.
Côté travaux : double vitrage PVC TRYBA, C/c gaz à condensation, pas de gros travaux à prévoir !
Classe énergie D - Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 870 € et 2 600 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. (abonnement compris)

Publiée le 27/08/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : 3106 - Réf Superimmo : ANVXZC5H6

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Caractérisques

Prix de vente : 389 900 €	Prix au m² : 2 727 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	143 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 480 m²
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	1 Garage
Année de construction : 1870	Séjour de 30 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

238 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 870 € / an

Maximum : 2 600 € / an

Diagnostics réalisés le 10/02/2025.

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