Superimmo
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Vente maison 149 500 €
143 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Doeuil-sur-le-Mignon (17330)

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  • 1 045 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Parkings extérieurs
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Description

A quelques minutes en voiture de Surgères et avec un accès direct au TGV pour Paris, idéale pour les trajets quotidiens ou les escapades du week-end. La maison nécessite des travaux de rénovation, mais promet d'être une fabuleuse résidence principale ou secondaire. Terrain entièrement clos offrant intimité et sécurité. Rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur la salle à manger, salon séparé (pouvant servir de chambre), salle d'eau avec WC. À l'étage : Palier, 3 chambres de bonne taille et une salle d'eau séparée avec WC. À l'extérieur : grande grange et grange ouverte, idéales pour un parking sécurisé, un atelier ou une future conversion.

Publiée le 23/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 91ADA8585AF94169 - Réf Superimmo : ANVXZXYL0
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Caractérisques
Prix de vente : 149 500 €Prix au m² : 1 045 € / m²
Taxe foncière : 1 006 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

143 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 210 m²Orientation : Sud
Vue sur jardin2 Parkings extérieurs
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
78 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 4 510 € / an
Maximum : 6 160 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2025.

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
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