Vente maison 441 000 €

143,47 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Dinan (22100)

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3 074 €/m²
Cuisine de 17 m²

CENTURY 21 Agence de Bretagne

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Description

Découvrez cette magnifique maison éco-construite située au cœur de LEHON, une ville chargée d'histoire et de charme. Avec ses 142 m² habitables, cette demeure offre un cadre de vie familial idéal, réparti sur plusieurs niveaux pour garantir intimité et confort à chaque membre de la famille. La maison se compose de 5 chambres spacieuses dont deux avec espace mezzanine et une au rez-de-chaussée dotée d'une salle d'eau privative, parfaites pour accueillir famille et amis. La pièce de vie, chaleureuse et accueillante, est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère des plus agréables. Le système de chauffage par pompe à chaleur et l'isolation des combles assurent une efficacité énergétique optimale, complétée par des panneaux photovoltaïques. Le garage attenant offre un espace supplémentaire très pratique. Située à seulement quelques minutes à pied des bus, cette maison promet une connexion aisée avec les principales lignes de transport, facilitant vos déplacements quotidiens. Cette maison est une invitation à profiter pleinement de la vie dans un cadre exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de LEHON votre nouveau chez-vous.

Publiée le 25/05/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 20137 - Réf Superimmo : ANVXYMZ4O

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Caractérisques

Prix de vente : 441 000 €	Prix au m² : 3 074 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

143,47 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 664 m²	Vue dégagée, sur rue
Année de construction : 2006	Eau chaude : chaudière
Cuisine de 17 m²	Séjour de 31 m²
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

109 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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